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Il mutuo per la casa e’ quello che viene piu richiesto, anche se vi sono altri tipi di prestiti, per esempio c’e’ il mutuo di tipo edilizio che viene richiesto per la costruzione di un immobile, esiste anche il mutuo per la ristrutturazione ed infine c’e’ il mutuo per la liquidita’ approvate per definite esigenze di una persona o famiglia. Questa funzione che la banca ha di approvare prestiti ha origine antiche infatti risalgono fino alla antica Grecia, e poi come banca nel senso piu’ moderno si vede nel quindicesimo secolo a Genova con la banca di San Giorgio. Quando viene richiesto il prestito per un mutuo, e la banca approva, vi sono dei prestiti che sono piu’ agevolati. Una di queste agevolaziono sono per il mutuo per la prima casa, solitamente queste agevolazione avvengono ai nuclei familiare “svantaggiati” nel senso economico. Le agevolazioni piu’ comuni che riguardono questo tipo di mutuo sono i tassi, la percentuale sulla perizia dell’immobile, i requisiti del redditto e quanto si puo’ dedurre degli interessi passivi. Esiste anche Il mutuo INPDAP a cui possono accedere pensionati e dipendenti pubblici. Nel 2007 e’ stato inserito un nuovo regolamento che affetta i mutui INPDAP, ovvero non esiste piu’ il meccanismo “silenzio-assenso” che dava automaticamente la iscrizione al fondo del credito di esso. In questo caso chi voglia avere le agevolazioni che esso permette, si deve iscrivere appositamente al fondo INPDAP, questa iscrivizione e’ gratuita per i pensionati che ricevano di meno di 500 Euro al mese altrimenti c’e’ una trattenuta di 0,15% e di 0,35 per i dipendenti pubblici.

I prestiti vengono richiesti alle banche per un mutuo su un immobile ossia per comprare casa. La banca e’ un’azienda ed uno dei suoi ruoli e’ quello di servire i proprio clienti con prestiti, in particolare quello dei mutui. I mutui si danno dopo aver parlato e “studiato” la situazione finanziaria del cliente per essere [...]